Շենքի հաշվառումը՝ հստակ և վերահսկելի

Երկու միլիոն դրամի պարտքը գոյացե՞լ է այս ամսվա հաշիվներից, թե՞ կուտակվել է երեք տարում։ Պատմությունը ցույց է տալիս՝ հիշեցում ուղարկել, մարման համաձայնագիր առաջարկել, թե գործը փոխանցել իրավաբանին։

• Պարտքի վաղեմությունը՝ 0–30, 31–60, 61–90 և 90-ից ավելի օր։ Վճարումները նախ ուղղվում են ամենահին հաշվի մարմանը
• Ժամկետանց պարտք ունեցող բնակիչը ստանում է ավելի խիստ ձևակերպված հիշեցում, սակայն հաղորդագրությունների քանակը չի ավելանում
• Ստուգման սպասող անդորրագիրը ցուցադրվում է առանձին։ Մինչև նախնական հաստատումը այն չի փոխում ֆինանսական մատյանը կամ հաստատված պարտքը, իսկ դրանից հետո գումարն առանձին հաշվի է առնվում վճարման ենթակա մնացորդի և հիշեցումների հաշվարկում՝ մինչև բանկի հաստատումը
• Պարտքի մարման համաձայնագիր՝ հստակ ժամանակացույցով, որի կատարումը համակարգն ինքնաբերաբար վերահսկում է

Համատիրության ամենահին խնդիրներից մեկը ոչ թե հաշվարկն է, այլ հստակ տվյալների բացակայությունը՝ ո՞վ է սեփականատերը, ո՞վ՝ վարձակալը, և ո՞վ է վճարման համար պատասխանատուն։

• Բնակիչը վերբեռնում է անշարժ գույքի սեփականության վկայականը, իսկ համակարգը ճանաչում է սեփականատերերի անուններն ու գույքի մակերեսը
• Համակարգում հնարավոր չէ վարձակալ ավելացնել չհաստատված բնակարանին
• Առկա աղյուսակը ներմուծվում է նաև հայերեն վերնագրերով, իսկ կրկնվող գրառումներն առանձնացվում են ձեր ստուգման համար
• Ներմուծումը կարելի է չեղարկել, քանի դեռ ֆինանսական գործարքներ չեն գրանցվել

Բնակիչն առաջարկում է, նախագահը դիտարկում է, վարչությունը որոշում է՝ դնել քվեարկության, ապա սեփականատերերը քվեարկում են։

• Քվորումը, հաստատման շեմը և քվեարկության տևողությունը կարգավորվում են լիազորված օգտատիրոջ կողմից՝ կիրառելի կանոններին և շենքի հաստատված ընթացակարգերին համապատասխան
• Սեփականատերերի քվեարկության ժամանակ պահպանվում են մասնակցի նույնականացման և գործողության գրանցման տվյալները, ինչպես նաև նրա հաստատած էլեկտրոնային ստորագրությունը
• Արձանագրությունը ձևավորվում է PDF և աղյուսակի ձևաչափերով՝ բնակարանների համարներով
• Դեռ չքվեարկած անձը ընթացիկ արդյունքը չի տեսնում․ այն հասանելի է դառնում ձայնը տալուց հետո
• AI City-ն ապահովում է կազմակերպված, ստուգելի և փաստաթղթավորված ընթացք, իսկ որոշման իրավական կարգավիճակը կախված է կիրառելի կանոններից և պահպանված ընթացակարգից

Մի քանի շենք կառավարելիս կարևոր է անմիջապես համեմատել արդյունքները՝ որտեղ է հավաքագրումը 90 տոկոս, իսկ որտեղ՝ 60։

• Բոլոր շենքերի հիմնական ցուցանիշները՝ կողք կողքի․ հավաքագրում, մնացորդ, բաց և ժամկետանց հայտեր
• Կազմակերպության ընդհանուր առաջադրանքների ցանկը միանգամից ցույց է տալիս՝ որ շենքն է ուշադրություն պահանջում
• Միաժամանակ որոնում եք բոլոր շենքերի տվյալներում